Location appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33184763

// COLOCATION

Colocation COROT M - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o À proximité des arrêts de tramway Saint Jacques Loucheur et Gabriel Montpied, et du CHU

Description du bien
o Surface : 61.20 m²
o Aménagement : entièrement rénové en 2024 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière)
o 3 chambres avec salle d'eau privative (dont 1 déportée) ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
o WC
o Le petit plus : balcon, appartement lumineux et possibilité de louer un box fermé en supplément

Transports
o Tramway à proximité immédiate (Saint Jacques Loucheur, Gabriel Montpied)
o Accès rapide au CHU et aux commodités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage collectif et charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux

Diagnostics
o Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : C (18 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 € et 820 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COROT M