A propos de ce bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce studio en LMNP géré sur la commune de Clermont-Ferrand !
Niché au 6ème étage d'une résidence étudiante datant de 2006, il est composé d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.
Profitez de revenus locatifs garantis nets d'impôt grâce à un bail commercial sécurisé, sans souci de gestion, idéal pour diversifier son patrimoine avec prudence.
Rendement brut : 6,22 %
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 510 € par an
- DPE : D (215)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 39 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT-FERRAND
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- 58 Rue Fontgiève
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.19.95.70
- 04.73.19.95.70
- Fiche agence
- Site Web
