Vente appartement 4 pièces 31770 - Colomiers

Réf. : EVR-33041632

T4 de 76m² parc Duroch Colomiers - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter en exclusivité, à quelques pas du parc Duroch et du futur métro ligne C, des sites de AIRBUS et des commerces du vieux Colomiers dans une résidence des années 70 bien entretenue, ce bel appartement de type 4 d'environ 76m².

Ce bien est composé d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine donnant sur son espace loggia/cellier/ d'un séjour lumineux orienté ouest avec accès direct à la loggia.

Coté nuit, un couloir avec grand placard , trois chambres avec placard, ainsi que la salle d'eau et WC indépendant.

Ce bien présente de nombreux avantages, notamment les volets roulants électriques, une place de parking en extérieur, une cave et un accès direct aux commodités et transports environnants.
Des travaux globaux de rénovation énergétique (ITE, remplacement chaudière collective, isolation plancher haut et bas, toiture terrasse et porte d'entrée et VMC) ont été votés et déjà payés par le propriétaire.

. Prix de vente 158 250 €
. Honoraires à la charge du vendeur.
. Quote part mensuelle de charges : 290€. (Eau froide, eau chaude et chauffage compris)
. Taxe foncière : 1500€
. Bien soumis au statut de la copropriété.
. Lots principaux : 21
. Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.