A propos de ce bien
MAISON RÉCENTE- AU CALME
À vendre :A 20 km de Bayeux, POZZO Courseulles-sur-Mer vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 106 m² à 4 km de Courseulles à 700ml de la plage.
C'est une maison contemporaine lumineuse de standing de plain-pied date de 2014. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et un digicode. Conçue de plain-pied, elle offre une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond de 2.75ml , trois chambres dont une avec dressing et bains, une cuisine américaine équipée et un cellier. Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Des volets roulants et la fibre y sont installés.
Un jardin et deux terrasses sont présents pour de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien est de 437 m².
Plusieurs places de parking en extérieur , un car port (idéal pour bateau)et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à quelques minutes de Courseulles, des écoles et des commerces.. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Elle est à vendre pour la somme de 369 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, respectivement de 53 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 348 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer pour une première visite de cette maison en vente.
Commodités
- Maison
- Construction : 2014
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 437 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 959 € par an
- DPE : B (53)
- GES : B (2)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pozzo Immobilier Courseulles
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- 69 Rue De La Mer
- 14470 COURSEULLES SUR MER
- 02.31.25.63.66
- 02.31.25.63.66
- Fiche agence
- Site Web
