Vente maison 6 pièces 38510 - Courtenay

Réf. : EVR-31390941

decouvrez cette belle batisse de caractere datant de 1900, alliant a le charme de l’ancien et le confort moderne. edifiee sur un terrain entierement clos de 1 212 m², compose de deux parcelles dont une constructible d’environ 742 m², elle offre un cadre de vie agreable et de nombreuses possibilites d’amenagement. la propriete developpe une surface totale au sol de 162 m², dont environ 131 m² habitables, et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une dependance de type hangar avec fenil a l’etage. au rez de chaussee, vous apprecierez une cuisine independante amenagee et equipee (mobalpa, moins de 10 ans), un sejour chaleureux avec cheminee a insert ferme, un wc independant, ainsi qu’une grande buanderie pouvant aisement etre transformee en suite parentale avec dressing. a l’etage : bureau, chambre, salle de bains et wc independant. en mezzanine, deux espaces mansardes sous combles avec velux, facilement transformables en chambres supplementaires. les dependances (garage, atelier, hangar avec fenil) offrent un potentiel d’amenagement exceptionnel : creation d’un appartement independant, atelier d’artiste, espace professionnel ou extension familiale. la parcelle constructible permet egalement un projet de rapprochement familial, une nouvelle construction ou une revente. prestations recentes : isolation thermique par l’exterieur (2021) isolation de la toiture par ouate de cellulose chaudiere a granules et cumulus thermodynamique menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants en aluminium et systeme centralise portail electrique motorise ???? a noter : fosse septique non conforme a remettre aux normes un rafraichissement interieur permettra de personnaliser les espaces et de reveler tout le potentiel de cette charmante demeure