Vente maison 3 pièces 44490 - Le Croisic

Réf. : EVR-25099650

543 250 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 87 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 6 244 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison idéalement située à 5mn à pied de la Plage et de la Mer
avec jardin et Grand Garage individuel -
Surfaces : Habitable et au Sol : environ 87 m² - Sur parcelles totales env.600 m² Belle maison lumineuse desservant pièce de vie et chambre de plain pied ,
entrée accessible par la véranda offrant une pièce de séjour/salon lumineuse ouvrant sur terrasse SUD, Coin-Cuisine US neuf, entièrement équipé et aménagé - Grande Chambre au rez de chaussée avec potentialité
Salle d'eau avec W.C. et douche à l'italienne
A l'étage : Grande Chambre très agréable sous combles (d'env.20m2) avec salle d'eau privative et sanitaires
Grand Garage non accolé avec grenier accessible (d'env.60m2), fenêtres, porte électrifiée, pouvant être modernisé et agencé en dépendance.
Maison non mitoyenne - CHAUFFAGE mixte gaz de ville-poêle à granules- ECS par chaudière gaz de ville -VMC - VOLETS PVC roulant électriques -
Taxes foncières 2023 = 920 € -
Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1670 € et 2320 € par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (05/2022) : Classes énergétiques et climatique : DPE = E (323) & GES = E (54) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 543.250€ - SOIT HORS HONORAIRES: 530.000€ - SOIT HONORAIRES TTC EN SUS : 2.50 % à la charge de l'acquéreur

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1965
  • Surface de 87,00 m2
  • Terrain de 600 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Chaudière
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 920 € par an
  • DPE : E (323)
  • GES : E (54)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 543 250 €.

Honoraires : 2.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DU CROISIC

    • 2 Quai Hervé Rielle L’artimon
    • 44490 LE CROISIC
Pas de visuel

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