A propos de ce bien
? À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE ?
DAGNEUX - Maison T3 évolutive en T4 - 73 m² habitables - Fort potentiel d'agrandissement - Terrain de 1864 m² - Secteur très recherché
Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1864 m².
Son emplacement, sa superficie de terrain et ses possibilités d'évolution en font une opportunité extrêmement rare sur le secteur.
Le terrain dispose d'un COS de 0,30 et offre la possibilité d'agrandir la maison existante, mais également de réaliser jusqu'à deux constructions supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième sans gros travaux), d'une salle de bain et de WC séparés.
Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur...).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer !
TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POSSIBILITÉ DE 2 CONSTRUCTIONS SUPPLÉMENTAIRES / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE
Prix : 680 000 €
Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : À
www.dsi-immo.com / Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. (gedeon_3724_33353137)
Commodités
- Maison
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 1 864 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : C (140)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Dsi
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- 301 Cours Emile Zola
- 69100 VILLEURBANNE
- 06.16.43.30.84
- 06.95.02.28.22
- Fiche agence
- Site Web
