A propos de ce bien
MAISON DE 176 M² HABITABLE IMMÉDIATEMENT + DÉPENDANCE DE 50 M² AU SOL
Située au cœur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supérette, pharmacie…), cette spacieuse maison de village et sa grange attenante n’attendent que vous pour retrouver tout leur éclat !
Une maison au cachet authentique
D’une belle superficie, cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une grande cuisine ouverte donnant sur une petite cour intime de 3 m². Vous y trouverez également un espace buanderie-cellier pratique et un WC.
À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses, deux paliers pouvant être aménagés en bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Combles aménageables : Déjà isolés en laine de roche, ils offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies !
Des atouts déjà en place !
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Double vitrage sur toutes les ouvertures
VMC double flux et radiateurs récents
Toiture et charpente révisées
Une grange à réinventer
À quelques pas de la maison, une grange en pierre de 50 m² sur deux niveaux offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets : atelier, garage, loft, logement indépendant... laissez libre cours à votre imagination !
Quelques travaux à prévoir
Rafraîchissement général, cuisine à aménager et électricité à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial ou un projet de location.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous vite pour une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / [email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 176,60 m2
- Loi Carrez : 176,60 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Taxe foncière : 1 212 € par an
- DPE : E (242)
- GES : B (8)
- Agent commercial : oui
À propos du prix
Prix : 84 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FIGAROL MANON
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- 25 Boulevard Jean Jaurès
- 31220 CAZERES SUR GARONNE
- 07.85.28.36.32
- 06.23.76.26.75
- Fiche agence
- Site Web
