A propos de ce bien
L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la prestigieuse ville de Deauville.
Découvrez cet appartement T3 de 57 m² (converti en deux chambres) idéalement situé pour un rendement locatif maximal.
Emplacement Prime et Caractéristiques du Bien
Localisation Idéale : Situé en plein centre-ville de Deauville.
Accessibilité : Accès pédestre immédiat à la plage, aux restaurants emblématiques et à la gare SNCF.
Description : Appartement au 3ème étage (immeuble sans ascenseur).
Agencement : Deux chambres, une salle d'eau (SDE) et des WC séparés.
État : Livré prêt à l'emploi (meublé et équipé), actuellement exploité en location saisonnière (meublé de tourisme).
Diagnostic Énergétique : DPE classé G.
Taxe Foncière923 euros
Charges Annuelles de Copropriété 1097,64 euros
Revenus Saisonnier : Revenus locatifs dépassant 10 000 euros uniquement pour la haute saison (juillet-août).
Rendement Annuel : Revenu locatif annuel estimé entre 25 000 euros et 30 000 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 923 € par an
- DPE : G (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 397 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 098 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Aubervilliers
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- 24 Rue Lécuyer
- 93300 Aubervilliers
- 09.88.05.23.26
- 09.88.05.23.26
- Fiche agence
- Site Web
