Vente maison 4 pièces 12300 - Decazeville

Réf. : EVR-32790561

Située en plein cœur de Decazeville, cette somptueuse maison d'exception allie élégance contemporaine et confort raffiné. Offrant une superficie habitable de 130 m² sur un terrain généreux de 653 m², dont 350 m2 plat devant la terrasse , cette demeure d'une construction récente, datant de 2013, se distingue par son état irréprochable et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, la qualité des matériaux et la luminosité naturelle soulignent le caractère noble de cette propriété. L'espace de vie, de 67 m2 parfaitement distribué sur une surface totale de 130 m², se compose de quatre pièces dont trois chambres délicatement pensées avec placard , pour offrir intimité et sérénité. La salle de bain et salle d'eau refaite en 2025 ,et les toilettes séparées complètent cet ensemble avec sobriété et fonctionnalité.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse privative, de 35 m2 avec un spa et une pergola bioclimatique ,avec un système de couverture automatique et motorisé , véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute élégance.

Les prestations haut de gamme ne manquent pas : un système de chauffage combinant électricité, poêle à granulés et climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le chauffage collectif renforce cette qualité de vie. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception, garantissant praticité et sécurité.

Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur son environnement urbain, alliant ainsi calme et commodité. Disponible immédiatement, elle représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant modernité, espace et raffinement.

Laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse au cœur de Decazeville, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.
Prix hors honoraires d'agence 236 000 €.
Prix honoraires inclus 246 000 €.

Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.