Vente maison 5 pièces 69150 - Décines Charpieu

Réf. : EVR-32736932

rare ! cote transports en commun, bus 16 et 79, acces au tram t3 et t7 a 10 minutes a pied. la villa est batie sur une parcelle d'environ 396 m² principalement est et ouest. le jardin est agremente d'un garage et de 2 cagibis exterieurs, ideal pour du rangement. la date de construction est estimee a 1961. la villa developpe une surface habitable d'environ 105.55 m² hors garage et sous sol. au rez de chaussee, nous avons une cuisine individuelle de 13.45 m² equipee avec mobilier et electromenager. cette cuisine donne directement sur un sejour d'environ 27.85 m². l'ensemble de ces pieces est oriente a l'ouest, sur l'avant de la villa. un peu plus loin nous avons 2 chambres de 11.80 m² et 14.40 m². chaque chambre dispose d'un placard mural. pour finir, nous avons une salle d'eau avec toilettes mesurant 3.65 m². a l'etage, nous trouvons 2 grandes chambres de 12.20 m² et 16.20 m² loi carrez avec un bel espace et des placards muraux, orientees est et ouest. toutefois, soupentes comprises, nous retrouvons au sol une surface de 30.30 m² et 23 m². un peu plus loin, nous avons une salle de bains avec meuble vasque et velux au sud de 3.10 m². enfin, nous notons la presence d'un 2eme wc a l'etage. le sous sol est complet, sur toute la surface de la villa. avis aux bricoleurs, la place ne manque pas ! nous retrouvons une grande piece avec la pompe a chaleur, un atelier, une cave et differentes pieces de rangement. les plus de ce bien : pompe a chaleur air/eau neuve (decembre 2025), cuisine ikea de 2024, double vitrage pvc pour le rdc, alarme, emplacement recherche. energie : c / ges : a montant des depenses theoriques annuelles de l'ensemble des usages energetiques entre 1 270 € et 1 760 €. honoraires a la charge du vendeur. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. prix moyens des energies indexes en 2021.