A propos de ce bien
Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ?
Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité.
Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ?
Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique.
Imaginez...
Un centre de bien-être et de soins
Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels...
Un dojo ou centre d'arts martiaux
Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle.
Un loft ou logement Airbnb de standing
Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée.
Pourquoi ce bien attire les investisseurs ?
Grande surface exploitable
Configuration facilement transformable
Faibles contraintes d'aménagement
Potentiel de valorisation important
Multiples stratégies d'exploitation possibles
Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité
Un local, plusieurs visions
Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité.
Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938 812 724 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 92,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 88 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.67.20.93.53
- Fiche agence
- Site Web
