A propos de ce bien
A vendre Murs commerciaux, situés au centre ville de Dieppe, avec même activité depuis plus de 50 ans .
Loyer 1600 € par mois, taxe foncière charge locataire
RENDEMENT ACTE EN MAIN (frais de notaire et d'agence payés) 7,3 %
Saisissez une opportunité d'investissement en plein centre-ville de Dieppe Ces murs commerciaux abritent la même activité depuis plus de 50 ans, garantissant une stabilité locative .
Un Investissement Sécurisé
Rendement net : 7,3% Acte en Main (frais de notaire et d'agence inclus).
Loyer : 1600 HT / mois.
Bail : Commercial, débuté le 01/04/2024 jusqu'en 2033.
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.
Caractéristiques du Bien
Surface totale brute 170 m² répartis sur 5 niveaux
Configuration : Rez-de-chaussée commercial de 35 m² avec extraction.
Atout supplémentaire : Présence d'un logement de fonction intégré.
Copropriété : Petite structure de 7 lots, sans procédure en cours
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Boutique
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMODPRO
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- 147 Avenue Des Canadiens
- 76200 DIEPPE
- 06.72.71.86.90
- 02.78.08.67.62
- Fiche agence
- Site Web
