A propos de ce bien
À vendre au cœur de la ville, appartement T3 de 47 m² situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, sans syndic ni charges de copropriété.
Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et Velux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², d'une grande chambre de plus de 11 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², et d'une salle d'eau avec douche.
L'appartement est en très bon état d'entretien : électricité aux normes, peintures récentes et propres. Seules les deux fenêtres bois de la chambre sont à remplacer, et quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le proposer immédiatement à la location.
Rentabilité locative brute : environ 10,5 %
Bien rare sur le marché, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (345)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 57 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARLT MYLENE
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- 04000 DIGNE-LES-BAINS
- 06.42.39.70.69
- 06.11.51.16.60
- Fiche agence
- Site Web
