Location appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-24103586

Quartier Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé du Centre Ville de Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace intime et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, La Pétrie et Maison Roger sont à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin. Les pharmacies, comme la Pharmacie du Siècle, sont également accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et le Département Institut Denis Diderot, se situent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 342,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.