Location appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-24767539

À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. L'immeuble est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités.

Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Intermarché, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et écoles, notamment le Département Institut Denis Diderot et l'École Ferrandi, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile à ce service. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 716,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 511,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.