Location appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-30945368

À LOUER : Appartement T2 à Dijon, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et conviviale.

L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour un couple ou une personne seule. La luminosité naturelle inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et aménager votre espace selon vos goûts.

A deux pas de la Cité de la Gastronomie et du Vin, la localisation est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, tandis que d'autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec quatre pharmacies à proximité immédiate.

Les amateurs de boulangeries apprécieront la présence de cinq établissements à moins de 500 mètres, parfaits pour vos petits-déjeuners ou vos pauses gourmandes. De plus, la proximité de deux universités à moins de 500 mètres en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon.
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 716,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.