Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-30910120

À vendre : Appartement T3 de 61,46 m² à Dijon, proche école de commerce ! - À VENDRE : Appartement T3 à Dijon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 61.46 m² se trouve au sein d'une copropriété construite en 1925.

L'appartement se compose d'un spacieux salon/séjour. La cuisine est séparée et aménagée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien dispose d'un total de trois pièces, ce qui en fait un espace de vie agréable et pratique.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le loyer proposé est de 515€ par mois, auquel s'ajoutent 35€ de charges locatives. Ce bien, dont Citya Gessy-Verne peut vous proposer la gestion, vous offre une rentabilité locative brute annuelle de 5,62%, intéressante pour votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Dijon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr