A propos de ce bien
DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR
Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité "VILLA MEDECIS" , avec services et espaces verts, très beau T3 d’environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué.
Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes.
Garage et cave.
Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie…
Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d’appels d’urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d’activités avec billard, club cinéma…
Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%.
DPE 2025 : D.
Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 61,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 1 000 € par mois
- Taxe foncière : 1 307 € par an
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LAMOUR IMMOBILIER
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- 5 Rond Point De La Nation
- 21000 Dijon
- 09.53.57.30.47
- Fiche agence
- Site Web
