Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-31036048

VENTE d'un appartement T3 (53 m²) au cœur de Dijon, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T3 CARNOT

IDEAL INVESTISSEUR : nous vous proposons un charmant appartement de type T3 avec cachet et superbe charpente apparente situé au cœur de Dijon Rue de Mulhouse dans un bâtiment construit en 1900. Ce bien, d'une superficie de 46.2 m² Carrez (53 m² au sol) se trouve au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement se compose de trois pièces avec cachet (charpente apparente et beau parquet chêne) dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. Le séjour salon de 24 m² habitable ( + au sol) ( ou séjour + 2 chambres ) convivial et lumineux, est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires personnelles. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies.
Il y a un parking commun pour votre voiture.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur avec 2 Trams à 100 mètres. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au secondaire, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries réputées pour leurs produits frais. Enfin, les infrastructures de transport, notamment des stations de recharge pour véhicules électriques, sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus attractif.

Cet appartement T3 à Dijon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr