Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-31192789

Duplex 6e étage avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité du Port du Canal, venez découvrir ce bel appartement en duplex, niché au 6e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa configuration en duplex et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère conviviale.

L'appartement dispose également d'un stationnement privatif, d'une cave et d'un séchoir, atouts pratiques très appréciés au quotidien
Ce dernier se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,.
Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Surface au sol 76m². Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr