Vente appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-31939658

residence la cite des jardins / vendu loue a proximite immediate des allees du parc et de la place du president wilson, au sein d'une copropropriete bien tenue et en retrait de la rue, je vous propose cet appartement de type 2 "vendu loue" d'une surface de 44.79 m². situe au troisieme et dernier etage (sans ascenseur), le bien beneficie d'une double exposition sud ouest / nord est offrant ainsi une belle luminosite. il se compose comme suit : une entree, une piece de vie, une cuisine amenagee, une chambre, une salle de bains et un wc separe. la chaudiere est recente (2023) et les huisseries sont en pvc double vitrage. une cave et un grenier completent le bien. vous disposerez egalement d'un parking collectif aerien securise. le bien est vendu avec un locataire en place (bail non meuble en date du 28 juin 2024) moyennant un loyer annuel hors charges de 6 300 €. en retrait de la rue, au calme absolu et dans un ecrin de verdure, ce bien a fort potentiel saura vous seduire. prix : 105 000 € dont 6 825 € d'honoraires agence charge acquereur (soit 6.80 %) mandat n° 15200 classe energie: e classe climat: e montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 975 € et 1 319 € par an (prix moyen des energies indexes au 01/01/2021 (abonnement compris)) nombre de lots: 48 dont 32 a usage d'habitation montant des charges annuelles: 918 € pas de procedure en cours.