Vente appartement 4 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32268850

au cœur du tres recherche quartier du port du canal, decouvrez ce bel appartement t4 de 79 m², situe au 3ᵉ et dernier etage d'une residence securisee avec gardien. vos conseilleres afin d'organiser une visite : anaelle et camille vaussard au zero6.73.18.63.80.51.83.67 (ref 5799). des l'entree, vous serez seduit par ses volumes genereux et sa luminosite. le sejour de 29 m², expose plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue degagee sur le canal et le plateau de chenove. la cuisine independante, entierement neuve et equipee (installee en septembre 2025), allie modernite et fonctionnalite. l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², au calme, d'une grande salle d'eau, de wc separes, ainsi que d'une entree avec double couloir permettant l'amenagement d'un vaste dressing. une cave complete ce bien. l'appartement a fait l'objet d'une renovation recente et qualitative : sols, peintures, et electricite mise aux normes debut 2025. le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont collectifs inclus dans les charges. garage en sous sol possible en sus. residence securisee : parking ferme, facades recemment renovees, portail motorise neuf et videosurveillance. charges annuelles : 2 194 € (soit 183 € / mois). environnement privilegie : calme, a proximite immediate du tramway, des commerces, du centre ville, du parc eiffel, de la coulee verte et de la cite de la gastronomie. reference agence : 5799