A propos de ce bien
dijon haut victor hugo limite talant : agreable t2 t3 situe au rez de chaussee d'un immeuble tres bien tenu ravale en 2019, a proximite de toutes commodites. entierement renove il y a quelques annees et tres lumineux, il offre une vaste entree avec placards, une piece de vie de 24 m² traversante avec un grand balcon de 5 m², une cuisine spacieuse equipee, une chambre de 13.50 m² avec placard, une salle de douches avec fenetre et des toilettes separees. il dispose de prestations actuelles : fenetres pvc equipees de double vitrage, chaudiere gaz basse consommation de 2024, tableau electrique aux normes... atouts supplementaires : une cave et la possibilite d'acquerir un garage dans la copropriete en supplement (10 000 €). bonne rentabilite eventuelle de 5.15 % nets pour investisseurs (valeur locative meublee 700 € hors charges). bien soumis au statut de la copropriete (50 lots principaux), charges annuelles payees par le vendeur 1 244 €, pas de procedure en cours. dpe 2025 : e.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 57,00 m2
- Loi Carrez : 57,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Etage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- Taxe foncière : 1 197 € par an
- DPE : E (246)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAMOUR IMMOBILIER
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- 5 Rond Point De La Nation
- 21000 Dijon
- 09.53.57.30.47
- Fiche agence
- Site Web
