A propos de ce bien
Située quartier Montmuzard à Dijon, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
La maison développe de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux et 4 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 568 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Atout rare sur le secteur : la propriété dispose de 6 garages ainsi qu'un local professionnel / atelier indépendant d'environ 65 m2, idéal pour une activité artisanale, libérale, du stockage ou un projet complémentaire.
Grâce à sa configuration et à ses dépendances, ce bien présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer plusieurs logements (4 à 5 lots selon projet et autorisations).
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Miljan VULOVIC. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 842048845.
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 135,80 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 568 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 6
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RUISSEAUX THÉÂTRE
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- 5 Rue Vaillant
- 21000 dijon
- 06.83.24.89.31
- 03.80.41.94.40
- Fiche agence
- Site Web
