A propos de ce bien
Situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Saint-Hermentaire, venez découvrir cet appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia/cellier, ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud/est.
Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi que la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Points forts :
Résidence sécurisée
Exposition sud/est
Balcon
Cave
Stationnement aisé
Chauffage inclus dans les charges
À prévoir :
Travaux de rénovation
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 126 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 93 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.60.17.54.66
- Fiche agence
- Site Web
