Vente maison 5 pièces 80480 - Dury

Réf. : EVR-32547210

PROCHE CHU,
Alexandre et L'agence H2Z Immobilier vous proposes :
Cette superbe
Maison d'architecte de 180m² habitables avec autonomie de plain-pied, 4 chambres et sous-sol complet comprenant :
RDC : Hall d'Entrée , salon, salle à manger sur deux niveaux , cuisine équipée et aménagée, espace buanderie avec accès sous-sol complet , suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement, WC et terrasse.
1er ETAGE : Grand Palier de 45m² avec espace bureau, coin détente desservant 3 chambres dont une avec terrasse privatisée, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Sous-sol complet de 100m² avec doubles portes motorisées, trois places de parking, un espace de stockage, un atelier et une cave à vins
EXTERIEUR : Parcelle de 3759m² avec jardin exposée SUD, deux terrasses avec salon de jardin et un jacuzzi 6 places et 5 autres places de parking
PRESTATIONS :
- Double vitrage en aluminium avec volets roulants électrique
- Chauffage électrique et poêle à granulés (RIKA)
- Toiture en ardoise canadienne
- Portes en chêne massif
- Borne de voiture électrique
- Deux terrasses dont une de 50m² au rez-de-chaussée
- Jacuzzi
- Terrain exposé SUD avec robot tondeuse Husqvarna
- Sous-sol complet de 100m²
- Adoucisseur d'eau
- Cave à vins
SITUATION : Dans un secteur calme, proche de toute les commodités avec accès rapide à la rocade, à l'autoroute ainsi qu'au CHU.
DPE : CE = C / GES = A
TAXE FONCIERE : 2 100 euros/an
AUCUN TRAVAUX, LE COUP DE COEUR EST ASSURE !!!!
PRIX : 499 000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »