A propos de ce bien
Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement occupé T3 de 59,10 m², situé au e étage d'un immeuble récent de 2014 au sein de la résidence Les Terrasses du Val Joli, au 8 allée Lucie Aubrac - 95600 Eaubonne.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix.
Idéal pour un investissement locatif.
Loyer annuel : 11 370 € (HC)
Rentabilité : = 4%
L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier, contribuant à une forte attractivité locative.
Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la gare d'Eaubonne, permettant un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique.
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (95)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OIKO GESTION
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- 14 Rue Ballu
- 75009 PARIS
- 07.86.17.01.38
- 01.40.57.69.86
- Fiche agence
- Site Web
