A propos de ce bien
Ce beau 2 pièces + cuisine de 45,30m², situé au 5e étage sur 6, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23,5m². Il ouvre sur une terrasse exposée Sud de 6m², ainsi qu’un balcon filant Sud-Est de 15 m², offrant une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre de 11m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 6m².
En très bon état et lumineux, l’appartement est équipé de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’une porte d’entrée trois points et d’un visiophone. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (transports, gare TER, cinéma, restaurants) et permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble.
Vendu avec la possibilité d’un garage en sus, il se situe dans une copropriété de 2012 comprenant 65 lots principaux. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1156 €, chauffage urbain et eau compris. La taxe foncière 2025 est de 1451€ avec le garage.
DPE C, GES C, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 750 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 45,30 m2
- Loi Carrez : 45,30 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Terrasse
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 451 € par an
- DPE : C (169)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIER DU BONHEUR
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- 42 Avenue De Grugliasco
- 38130 Échirolles
- 04.76.29.07.11
- Fiche agence
- Site Web
