A propos de ce bien
Ensemble immobilier de caractère au cœur d'Ergersheim (67120) - Fort potentiel
Situé en plein centre d'Ergersheim, cet ensemble immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 815 m² à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.
Le bien comprend un ancien corps de ferme avec une dépendance entièrement réhabilitée en 2010, aménagée en une agréable maison d'environ 105 m².
Elle se compose :
- d'une entrée avec accès à une buanderie en rez-de-chaussée ;
- au premier niveau, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse
- au dernier étage, un dégagement, une grande chambre, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, dressings ou chambres d'enfants, ou réunies afin de créer une spacieuse chambre. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant de nombreuses places de stationnement, dans un environnement calme et préservé des regards.
En complément, une ancienne maison d'habitation d'environ 85 m², entièrement a rénovée, ainsi qu'une dépendance viennent enrichir cet ensemble. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou accueillir une activité professionnelle.
Les atouts :
* Centre du village.
* Ensemble immobilier plein de charme.
* Dépendance réhabilitée.
* Deux habitations.
* Nombreuses possibilités d'aménagement.
* Grande cour avec nombreux stationnements.
* Terrain d'environ 815 m², sans vis-à-vis.
* Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1898
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 815 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.78.65.76.16
- Fiche agence
- Site Web
