Vente villa 5 pièces 97427 - L'Etang Sale

Réf. : EVR-31952594

2P Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa T5, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel recherché de l'Étang Salé, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare pour un achat immobilier mêlant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Édifiée sur une parcelle de 563 m2, la villa développe environ 160 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande varangue donnant directement sur la piscine, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie généreux parfaitement adaptés au quotidien. À l'extérieur, une douche permet de profiter pleinement de la piscine et des moments de détente en toute intimité.
Un véritable atout de ce bien est l'extension déjà créée sur la parcelle, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif ou aménager un logement complémentaire tout en conservant l'intimité de la maison principale.
La villa bénéficie également de panneaux photovoltaïques à la revente pour une meilleure maîtrise énergétique.
Elle dispose d'un garage, ajoutant au confort et à la praticité du bien.
L'emplacement constitue un point fort majeur, avec les écoles, le collège, le centre-ville et les commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et recherché.
Ce bien complet, sans vis-à-vis, au calme et aux prestations de qualité, avec extension déjà existante, représente une opportunité rare sur le marché de l'Étang-Salé.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 ou au 06 93 84 08 48 Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -