A propos de ce bien
Au coeur de la campagne landaise, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme de plain-pied offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux.
La maison principale propose environ 110 m² habitables à finir de rénover (toiture et menuiseries récentes) et elle comprend :
- Une vaste entrée de 20 m²
- Un séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine indépendante de 16 m²
- Trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 17,5 m²
- Une salle d'eau
- Et un WC indépendant
Les dépendances attenantes offrent un véritable potentiel pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de projets professionnels :
- Buanderie attenante
- Garage attenant d'environ 50 m² avec accès direct depuis la maison et la cour
- Atelier attenant d'environ 30 m²
- Ancienne cour à cochons en maçonnerie
- Carport pour engin agricole
- Cabanon
- Puits
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 540 m² mêlant cour et jardin.
Située dans un village disposant d'un commerce multi-service, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Accès rapide :
Autoroute A65 (Langon / Pau) à environ 15 minutes
Aéroport de Pau à 40 minutes
Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes
Geaune à 5 minutes commerces, collège, pharmacie, poste, et banque.
Un bien rare avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne.
Contactez nous vite pour une visite !
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 2 540 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 391 € par an
- DPE : D (244)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 149 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Patio Immobilier - Geaune
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- 62 Place De L'hotel De Ville
- 40320 GEAUNE
- 05.58.45.32.69
- 05.58.45.32.69
- Fiche agence
- Site Web
