A propos de ce bien
Située dans la charmante commune de Romilly-sur-Aigre, cette maison de 1992 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
À moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 17 minutes de Châteaudun.
Au rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée
- Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte et accès direct à la véranda
- Arrière-cuisine avec espace buanderie
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC
- WC supplémentaire indépendant
- 2 chambres
À l'étage :
- Palier avec rangements
- 4 chambres
- WC indépendant
À l'extérieur :
- Terrain clos et arboré de plus de 3 350 m²
- Espace à l'arrière de la maison entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants
- Garage indépendant
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Rue calme
Ses atouts :
- Maison récente
- Très bonne performance énergétiques
- Menuiseries + volets solaires changés en 2025
- Une des chambres de l'étage dispose déjà de toutes les arrivées d'eau nécessaire pour créer une seconde salle d'eau
- Puit
Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14562
Commodités
- Maison
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 3 351 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 228 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
