A propos de ce bien
Située à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 162 m² constitue une excellente opportunité d’investissement en viager occupé.
Le bien est occupé par un couple de 77 ans (Monsieur et Madame), vous permettant de réaliser un placement sécurisé avec une décote d’occupation.
La maison se compose au rez-de-chausée d'une double salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine individuelle, deux deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'étage quant à lui se compose d'une salle d'eau de trois chambres et d'un bureau.
Les espaces de vie sont lumineux et agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Implantée sur un grand terrain arboré, la propriété bénéficie également d’une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.
Conditions du viager :
Bouquet : 94 480 euros (frais d’agence inclus)
Rente mensuelle : 631 euros
Un investissement patrimonial attractif dans un cadre recherché, alliant qualité de vie et valorisation à long terme.
Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.
Commodités
- Maison
- Surface de 162,00 m2
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315520.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BLG Patrimoine
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- 6 Rue D’armaillé
- 75017 Paris 17ème
- 06.10.40.46.53
- 01.70.69.66.19
- Fiche agence
- Site Web
