A propos de ce bien
Situé à Fareins, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, et à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 79 m² prend place au premier étage d'une copropriété de caractère. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la Saône.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse avec placards.
L'intérieur séduit par ses volumes et le charme de l'ancien subtilement préservé. Le parquet d'origine, en excellent état, apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. De nombreux rangements optimisent l'agencement et renforcent le confort au quotidien.
À l'extérieur, l'environnement calme et verdoyant participe à la qualité de vie. La vue sur la Saône confère une sensation d'ouverture appréciable, tout en restant proche des infrastructures urbaines. La copropriété, de belle facture, s'inscrit dans un cadre soigné et recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation
Charges annuelles : 1700 euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1 160 euros
Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46
Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 677 € par an
- DPE : C (89)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
