A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - FARGUES-SAINT-HILAIRE. Découvrez cette magnifique chartreuse datant de la fin du XIXe siècle, alliant parfaitement l’authenticité du bâti en pierre et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de grande qualité.
Accédez à cette superbe demeure par un grand parc arboré, à quelques pas du centre de Fargues Saint Hilaire, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports.
Cette maison en copropriété avec jardin privatif offre de très beaux volumes:
Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse avec verrière donne sur un spacieux salon/séjour de 52 m² environ, mettant en valeur les pierres apparentes et une belle cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée de 18 m², un cellier, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Ses points forts : Pompe à chaleur, climatisation, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant confort, élégance et proximité des commodités à découvrir sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 19 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 909. 20 Euros , Surface Carrez 115. 2m²
Commodités
- Maison
- Surface de 152,80 m2
- Séjour : 52 m2
- Terrain de 679 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 500 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 379100.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 909 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 40 Avenue De L'entre Deux Mers
- 33370 FARGUES ST HILAIRE
- 09.85.80.73.60
- 09.85.80.73.60
- Fiche agence
- Site Web
