A propos de ce bien
À la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ?
Découvrez cette bâtisse de caractère à moins de 10 minutes de Fanjeaux, offrant un potentiel rare de transformation, avec 185 m² habitables et près de 192 m² d'annexes aménageables, le tout sur une parcelle de 420 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes généreux et authentique.
À l'étage, un espace de vie au charme authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux anciens.
Les dépendances permettent d'envisager de multiples projets : agrandissement, création de logements complémentaires, atelier, activité professionnelle ou projet familial.
Travaux très importants à prévoir :
* Réfection de la toiture
* Isolation complète
* Électricité
* Chauffage
* Remise aux normes générale
* Rénovation intérieure globale
Un bien destiné aux investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement.
Les atouts :
185 m² habitables
192 m² d'annexes à exploiter
Cachet de l'ancien
Nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain de 420 m²
Prix de vente : 129 900 € FAI
DPE non soumis : absence de système de chauffage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 185,00 m2
- 8 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 129 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.89.34.36.11
- Fiche agence
- Site Web
