A propos de ce bien
Au coeur d'une charmante vallée paisible, découvrez cette SUPERBE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CARACTERE, dont les origines remontent principalement au XVIème siècle.
Entièrement REPENSEE et SUBLIMEE par une ARCHITECTE D'INTERIEUR DE RENOMEE INTERNATIONALE , elle a bénéficié d'une RENOVATION COMPLETE EN 2013 réalisée avec des MATERIAUX DE GRANDE QUALITE , du sol en tommettes à la toiture refaite à neuf avec ses tuiles plates anciennes.
Alliance parfaite entre AUTHENTICITE et CONFORT cette demeure offre des volumes chaleureux baignés de lumière grâce à une rénovation pensée avec goût et élégance.
Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une entrée raffinée ainsi qu'un spacieux salon de caractère aménagé dans d'anciennes caves historiques, dont l'histoire serait liée aux Templiers.
Au premier étage, un bel escalier peint en blanc mène à une suite parentale avec salle de bains privative et agréable vue sur la vallée, complétée par une seconde chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, une grande et une plus intimiste, partageant une jolie salle de bains avec douche.
DPE: C
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour fleurie de lavandes et rosiers grimpants, idéale pour des instants de détente, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air.
Plusieurs dépendances aménagées dans les caves complètent l'ensemble.
De l'autre côté de la petite rue du village, un jardin offre une vue bucolique sur la campagne environnante et fait pleinement partie de la propriété.
Prix : 296.500 euros frais d'agence inclus (dont 5,89% FA TTC) - Référence 6975
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, prête à vous accueillir !
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Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo
O6 38 90 71 99
[email protected]
Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132.
Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.
Commodités
- Maison
- Construction : 1600
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 403 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 500 €.
Honoraires : 5.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA ROCH'IMMO
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- 11 Cours Pasteur
- 86270 LA ROCHE POSAY
- 05.49.93.56.50
- 05.49.93.56.50
- Fiche agence
- Site Web
