Vente immeuble 77320 - La Ferté Gaucher

Réf. : EVR-32614031

Immeuble à la Ferté Gaucher
La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose :
Un immeuble d'une surface habitable de 200 m2, en centre ville.
Au plus prés des commerces, des école et de la place du marché.
Immeuble de rapport entièrement Rénové, composé de 5 Appartements allant du studio aux 4 Pieces.
Tout est loué.
Au rez-de-chaussée :
-Un studio impecável, de 31 m2, loué 550 euros/mois cc, Classe D.
-Un F2 de 32 m², également en parfait état, loué 645 euros/mois cc, Classe D.
Au 1er étage :
-Un bel appartement F4 de 71 m², lumineux et spacieux, loué 885 euros/moins cc, Classe C.
Au 2e étage :
-Deux appartements F2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples, un loué 600 euros/mois cc et un loué 645 euro/mois cc, Classe D.
Total loyers
par mois 3165 euros HC.
Rendement à l'année 37 980 euros HC.
Rénovation complète de l'ensemble des appartements.
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité .
Rentabilité immédiate.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 558 000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY