Vente maison 4 pièces 21410 - Fleurey sur Ouche

Réf. : EVR-31469732

exclusivite: decouvrez cette maison agreable de plain pied, idealement situee dans un environnement calme sur les hauteurs de fleurey sur ouche, village recherche offrant toutes les commodites (supermarche, ecole, medecin, boulangerie…). la maison se compose d’un lumineux salon sejour donnant sur une belle terrasse de 30 m2 avec une vue degagee, d’une cuisine equipee, d’un hall d’entree, de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que de wc independants. vous apprecierez egalement son sous sol complet, ideal pour le stationnement, le stockage ou l’amenagement d’un espace atelier, ainsi qu’une garage double, grande cave. exterieurs edifiee sur une parcelle de 708 m², la propriete beneficie d’un jardin agreable, d’une cabane de jardin et d’une piscine hors sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. localisation fleurey sur ouche l’emplacement a proximite des commerces (supermarche, boulangerie, ecole, maison de sante…), vous etes a 17 km du centre ville de dijon et de sa gare tgv, a 15 km du centre commercial de la toison d’or et du quartier d’affaires de valmy, facilement accessible par la rocade lino. vous serez egalement a 10 minutes de talant et a 4 minutes de velars sur ouche via l’a38 en direction de paris. le village de fleurey sur ouche est un veritable havre de paix, offrant un cadre de vie agreable avec de nombreux espaces de jeux pour enfants, des promenades le long du canal, et de multiples sentiers de randonnee et pistes cyclables a explorer a travers la vallee de l’ouche. cette maison est une belle opportunite a ne pas manquer.483. honoraires a la charge du vendeur, mandat numero 1322. un bien rare dans un secteur recherche, ideal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de dijon. date de realisation du diagnostic energetique : 03/03/2026 consommation energie primaire : 265 kwh/m²/an consommation energie finale : 228 kwh/m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1490 € et 2030 € par an. prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris) logement a consommation energetique : classe e