Vente maison 4 pièces 88600 - Fontenay

Réf. : EVR-31496403

À seulement une minute de l'axe Épinal et à proximité immédiate de l'école, découvrez cette authentique ferme vosgienne de 1796, entièrement rénovée en 1996, qui allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, un sas vous accueille et dessert une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le salon, chaleureux et plein de caractère, est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui apportera une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages motorisés, accessibles directement depuis le salon. Au-dessus de chacun d'eux, des combles offrent un véritable potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 662 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un pommier, un cerisier et un noisetier, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts :
Ancienne ferme vosgienne de 1796
Maison rénovée en 1996
3 chambres
Cuisine à personnaliser selon vos goûts
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Terrasse intimiste
Cheminée fonctionnelle
Deux garages motorisés
Combles aménageables
Terrain de 1 662 m²
Arbres fruitiers
À seulement 1 minute de l'axe Épinal
Informations complémentaires
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Toiture isolée
Chauffage au fioul
DPE : D
Assainissement individuel (fosse septique à remettre en conformité)

Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à leur image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14201