Vente maison 6 pièces 31160 - Fougaron

Réf. : EVR-31418613

215 000 €

  • 4 chambres
  • 125 m² de surface
  • 3 060 m² de terrain
  • 1 720 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison en pierre avec piscine, jardin et vue montagne
Vallée de l'Arbas
À la sortie de Fougaron, à deux pas du charmant village d’Arbas, cette authentique maison en pierre, rénovée en grande partie, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, de belles terrasses, un jardin arboré de 1 500 m2 et une piscine (9x5 m à remettre en service). Exposée sud-ouest, elle bénéficie de couchers de soleil magnifiques, dans un environnement naturel privilégié.
La maison développe environ 130 m2 habitables, avec un grand salon lumineux (30 m2) doté d’une rare cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, une cuisine équipée en enfilade, quatre chambres dont deux avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. Un atelier (17 m2), un patio avec jacuzzi et de nombreuses terrasses complètent l’ensemble.
Bien que parfaitement habitable, certains travaux sont à prévoir (terrasses, menuiseries, mise aux normes assainissement, électricité/plomberie partielle).
Idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et d’activités de plein air : randonnée, VTT, parapente, escalade, pêche…
À 5 min d’Arbas (épicerie, poste, cafés, boucherie), 20 30 min des commerces (Aspet, Mane, Salies-du-Salat) et 1h15 de Toulouse.
Un bien rare au cœur des petites Pyrénées. À découvrir sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - bien ici

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 125,00 m2
  • Terrain de 3 060 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : G (508)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 215 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OCCITANIE PROPERTIES

    • 1 Rue François Verdier
    • 09210 Lézat-sur-Lèze

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