Vente maison 8 pièces 64290 - Gan

Réf. : EVR-32975829

549 000 €

  • 6 chambres
  • 3 sde
  • 1 sdb
  • 247 m² de surface
  • 25 000 m² de terrain
  • 2 222,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Chez Novarea, certaines maisons offrent autant à contempler qu'à habiter.

Entre les vignes de Jurançon et un paysage vallonné ouvert sur les Pyrénées, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement rare où la nature accompagne le quotidien sans s'imposer. Elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un parc de 2,5 hectares.

Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. D'un côté, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. De l'autre, une grande cuisine haut de gamme récemment rénovée avec îlot dînatoire s'ouvre sur un séjour double avec cheminée. L'ensemble profite d'une large terrasse filante qui prolonge les espaces de vie vers le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et un espace mezzanine complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs ou au rangement.

À l'extérieur, le parc partiellement boisé compose une véritable respiration, entre intimité et ouverture.

Son atout superstar
Une vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes de Jurançon, un panorama qui accompagne le quotidien en toute saison.

Ce que l'on aime chez Novarea
Une maison de famille vivante avec un équilibre parfait entre volumes généreux et nature omniprésente, qui peut également être parfaite pour des investisseurs portant un projet de gîte.

À environ 15 minutes de Pau, et à proximité de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1968
  • Surface de 247,00 m2
  • Terrain de 25 000 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : D (212)
  • GES : D (6)

À propos du prix

Prix : 549 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOVAREA

    • 8 Bis Place Du Foirail
    • 64000 Pau

Contacter l'agence

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