A propos de ce bien
En exclusivité :
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur;
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se trouve au sein d’une résidence de 1991 récemment réhabilitée (ravalement et réfection des parties communes réalisés en 2026).
L’appartement, en étage élevé et exposé Est, offre un séjour spacieux de 20 m² ouvrant sur un mini-balcon, une chambre de 11,7 m², ainsi qu’une cuisine, aménagée et semi-équipée, permettant une installation rapide.
L’agencement optimisé comprend également une entrée avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en complément au prix de 16.000 euros HAI.
DPE : C, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
Fonctionnel, bien situé et offrant un réel potentiel, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loi LCB-FT : une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 49,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 118 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 530 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Silmatec
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- 21 Rue Pierre Lhomme
- 92400 Courbevoie
- 06.71.18.09.69
- 01.46.98.00.22
- Fiche agence
- Site Web
