A propos de ce bien
LA GARENNE-COLOMBES - PARC DES BRUYÈRES / A MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE
Dans une rue résidentielle et au calme, à quelques minutes à pied du Parc des Bruyères et à moins de 10 minutes du centre-ville de La Garenne Colombes, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1960.
Parfaitement agencé, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et l'optimisation de ses espaces.
Sans aucune perte de place, il offre un confort de vie particulièrement recherché.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouverture sur l'exterieur, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, chacune bénéficiant de rangements intégrés, complétés par de nombreux espaces de stockage répartis dans l'appartement.
Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.
En bon état général, ce bien réunit de nombreux atouts pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts et de Paris.
Les points forts :
Rue calme et recherchée
Résidence des années 1960 avec ascenseur
À proximité immédiate du Parc des Bruyères
Centre-ville accessible à pied
Appartement traversant et très lumineux
Agencement optimisé, sans perte de place
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Deux grandes chambres avec rangements intégrés
Nombreux placards et espaces de rangement
Bon état général
Une cave complète ce bien
Un appartement chaleureux et fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre calme, luminosité et vie de quartier, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de La Garenne Colombes.
Le T2 (Charlebourg) est à moins de 14 minutes à pied, la ligne L (Les Vallées) est à moins de 12 minutes à pied, possibilité de se rendre à Bécon les Bruyéres à 15 minutes à pied.
Charges / 330€ / mois avec chauffage(eau chaude / copropriété/ eau froide)
DPE/ F
Une visite suffira pour vous convaincre.
Fabienne HALIMI
Agent commercial en immobilier
RSAC Nanterre n° 904 399 334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : F (376)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 410 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 394230.78.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
