A propos de ce bien
VENTE À TERME OCCUPÉE 108 mois max
Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel ? Cette propriété est faite pour vous.
Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel.
La maison principale offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse.
L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative.
Atouts techniques récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé.
Conditions de la vente à terme occupée :
Bouquet : 122 500 euros
Rente : 955,55 euros/mois
Prix d'achat : 225 700 euros
Rappel : le vendeur continue d'occuper le bien pendant la durée prévue.
Une opportunité unique qui séduira autant les amoureux de la campagne que les investisseurs avisés.
Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 257,00 m2
- Terrain de 27 310 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 609 € par an
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 122 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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- 45 Rue Carnot
- 40800 Aire-sur-l'Adour
- 05.58.76.18.75
- 05.58.76.18.75
- Fiche agence
- Site Web
