A propos de ce bien
À Garons, à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, découvrez cette spacieuse maison d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 600 m².
Idéalement agencée, elle offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une dépendance récemment rénovée. Cette dernière, climatisée et équipée d'une douche à l'italienne avec WC en suite, est parfaitement adaptée pour accueillir des personnes à mobilité réduite ou recevoir en toute indépendance.
Les deux autres chambres du rez-de-chaussée, spacieuses et dotées de placards, se partagent une grande salle de bain.
La pièce de vie d'environ 50 m², avec sa cheminée en pierre, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Dans son prolongement, une grande véranda baignée de lumière offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue agréable sur la piscine.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Ces espaces pourront être remis au goût du jour selon vos envies.
Côté extérieur, le jardin propose de multiples possibilités d'aménagement : espace piscine, coin potager, plantations, ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettant d'imaginer différents espaces de détente (salon de jardin, cuisine d'été, coin bien-être...).
La maison a bénéficié de rénovations au fil des années, notamment pour améliorer son isolation thermique, offrant ainsi un meilleur confort au quotidien.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie évolutif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15018
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 588 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 355 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
