Vente maison 7 pièces 50760 - Gatteville le Phare

Réf. : EVR-33054199

398 900 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 137 m² de surface
  • 2 676 m² de terrain
  • 2 911,68 € prix / m²

A propos de ce bien

Située tout au bout de la Pointe de Barfleur, cette bâtisse était, courant 19ème, entièrement dédiée au personnel de la surveillance du phare ; logement, boulangerie et même école pour les enfants des gardiens.
Devenue maison familiale et transmise de générations en générations depuis 1900, cette propriété, malgré sa reconstruction après la 2nde guerre mondiale, a conservé toute son authenticité ; carrelages anciens, cheminées, boiseries, parquets...
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, une salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée et une cuisine.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres, un bureau, une salle de bains (+ douche) et wc.
Les 3 greniers au-dessus, sont potentiellement aménageables (sous réserve autorisations d'urbanisme).
Côté extérieurs : la grande terrasse sur l'arrière est bien exposée et abritée. Le jardin, une enceinte sur 3 côtés, clôturée de murs en pierres et plantée (arbustes, fruitiers, fleurs...).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais Le Clos du Raz (c'est son nom) est un lieu inspirant et tranquille, qui a pour décor et terrain de jeux, la lande, les marais, la mer, les récifs et le célèbre phare. Bref, tout invite au lâcher-prise, à la balade et la contemplation !

Pour en savoir plus, prenez contact avec l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1954
  • Surface de 137,00 m2
  • Terrain de 2 676 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 050 € par an
  • DPE : G (380)
  • GES : G (110)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 398 900 €.

Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Pozzo Letellier-Le Roux St Vaast

    • 9 Place Belle Isle
    • 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE

Contacter l'agence

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