Vente maison 4 pièces 14210 - Gavrus

Réf. : EVR-32656277

291 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 123 m² de surface
  • 525 m² de terrain
  • 2 369,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 123 m² sur un terrain d'environ 500 m², à 20 minutes au sud-ouest de Caen !

LOCALISATION : Gavrus

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
''Maison très agréable à vivre, dans laquelle nous avons partagé 25 années de bonheur et vu grandir nos deux enfants dans un cadre calme, chaleureux et familial.''

Les points forts de ce bien :
- Charme de la pierre
- Belles surfaces

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 WC

Au premier étage :
- 1 palier
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain

Au deuxième étage :
- 1 chambre

Huisseries : Double vitrage aluminium et bois (deuxième étage)
Type de chauffage : Electrique + cheminée insert
DPE : D (240) GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2350 euros et 3210 euros

Taxe foncière : 480 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 291 500 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 %, soit 275 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-4-pieces-de-123-m2-en-pierres-gavrus/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Commodités

  • Maison
  • Surface de 123,00 m2
  • Terrain de 525 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (240)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 291 500 €.

Honoraires : 16500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Uni immobilier

    • 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
    • 14118 CAEN
Pas de visuel

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