A propos de ce bien
Référence : Lot 4 T3 ETAGE1 GENAS300
*En exclusivité*
**Belle opportunité d'investissement à découvrir**
Kate Brown vous présente sur la commune de Genas ce très beau T3 de 66m² au 1er étage sur 2, vendu avec un garage de 16.29 m² et un stationnement privatif dans cette petite copropriété à taille humaine de 8 habitations
Ce beau T3 est au 1étage, exposé Ouest avec son beau balcon de 13.49m²
* Vendu loué *
Bail en cours depuis le 01/08/2021 pour 6 ans
vous pourrez donner congé au locataire 6 mois avant la fin du bail pour le récupérer
Loyer : 11 580 euros/an, soit 965 euros/mois, le bail court depuis ....
Il vous offre 66 m² carrez
L'entrée profite de 8.83 m² s'ouvrant sur la belle pièce de vie 26.34 m² donnant sur le balcon
La chambre 1 exposée Ouest offre 11.36 m²
La chambre 2 exposée Est offre 11.50 m²
L'appartement offre une salle d'e bains avec fenêtres et toilettes de 5.01 m²
Le garage vous offre 16.29 m²
Le stationnement est facile d'accès
A savoir :
- Immeuble récent
- 8 lots d'habitation
- syndic bénévole
- chauffage au sol électrique
- Double vitrage PVC
- climatisation autorisée
- Lot 4 appartement : 102/1000ème des charges parties communes + 112/1000ème du bâtiment A + 129/1000ème charges spéciales entrée A
- Lot 13 garage : 10/1000ème des charges parties communes + 162/1000ème charges du bâtiment B
- Stationnement n°8
- Taxe foncière : inconnue car elle est actuellement sur l'immeuble entier
Je suis à votre disposition pour échanger sur l'appartement au O6 32 90 30 94
A très vite,
Kate
Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BROWN Kate
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- Saint Bonnet De Mure
- 06.32.90.30.94
- 06.32.90.30.94
- Fiche agence
- Site Web
